immobilie1-ID: 30277163 | Anbieter-ID: 23 137 528
Schöne 2 Zimmerwohnung mitten in der Stadt !!!
174.990 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Wangen im Allgäu. Wir haben Ihr Interesse geweckt ?Dann melden Sie sich bei uns wir freuen uns auf Sie !
DATEN & FAKTEN:
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 54 qm
Lage: zentral, wenige... mehr lesen
DATEN & FAKTEN:
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 54 qm
Lage: zentral, wenige... mehr lesen
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Wangen im Allgäu. Wir haben Ihr Interesse geweckt ?Dann melden Sie sich bei uns wir freuen uns auf Sie !
DATEN & FAKTEN:
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 54 qm
Lage: zentral, wenige Gehminuten zur Innenstadt, zum Bahnhof oder zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Wohn- und Essbereich: hell und offen, mit Zugang zum überdachten Südbalkon
Bad: Dusch-/Badewanne und Waschbecken + separates WC
Schlafzimmer
Abstellraum
Personenaufzug
Heizung: Nachtspeicheröfen
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2016
- Modernisierung Badezimmer im Jahr 2017
- Neuer Boden (Parkett Esche weiß) im Jahr 2017
- Dichtungstausch der Fenster im Jahr 2017
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss der Immobilie komplettieren dieses Angebot.
Das Hausgeld beträgt monatlich 158 € davon entfallen 43 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist vermietet, für nähere Informationen zum Mietvertrag, etc. stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können.
DATEN & FAKTEN:
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 54 qm
Lage: zentral, wenige Gehminuten zur Innenstadt, zum Bahnhof oder zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Wohn- und Essbereich: hell und offen, mit Zugang zum überdachten Südbalkon
Bad: Dusch-/Badewanne und Waschbecken + separates WC
Schlafzimmer
Abstellraum
Personenaufzug
Heizung: Nachtspeicheröfen
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2016
- Modernisierung Badezimmer im Jahr 2017
- Neuer Boden (Parkett Esche weiß) im Jahr 2017
- Dichtungstausch der Fenster im Jahr 2017
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss der Immobilie komplettieren dieses Angebot.
Das Hausgeld beträgt monatlich 158 € davon entfallen 43 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist vermietet, für nähere Informationen zum Mietvertrag, etc. stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können.
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Wangen im Allgäu. Wir haben Ihr Interesse geweckt ?Dann melden Sie sich bei uns wir freuen uns auf Sie !
DATEN & FAKTEN:
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 54 qm
Lage: zentral, wenige Gehminuten zur Innenstadt, zum Bahnhof oder zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Wohn- und Essbereich: hell und offen, mit Zugang zum überdachten Südbalkon
Bad: Dusch-/Badewanne und Waschbecken + separates WC
Schlafzimmer
Abstellraum
Personenaufzug
Heizung: Nachtspeicheröfen
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2016
- Modernisierung Badezimmer im Jahr 2017
- Neuer Boden (Parkett Esche weiß) im Jahr 2017
- Dichtungstausch der Fenster im Jahr 2017
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss der Immobilie komplettieren dieses Angebot.
Das Hausgeld beträgt monatlich 158 € davon entfallen 43 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist vermietet, für nähere Informationen zum Mietvertrag, etc. stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können.
DATEN & FAKTEN:
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 54 qm
Lage: zentral, wenige Gehminuten zur Innenstadt, zum Bahnhof oder zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Wohn- und Essbereich: hell und offen, mit Zugang zum überdachten Südbalkon
Bad: Dusch-/Badewanne und Waschbecken + separates WC
Schlafzimmer
Abstellraum
Personenaufzug
Heizung: Nachtspeicheröfen
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2016
- Modernisierung Badezimmer im Jahr 2017
- Neuer Boden (Parkett Esche weiß) im Jahr 2017
- Dichtungstausch der Fenster im Jahr 2017
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss der Immobilie komplettieren dieses Angebot.
Das Hausgeld beträgt monatlich 158 € davon entfallen 43 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist vermietet, für nähere Informationen zum Mietvertrag, etc. stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können.
Kosten
-
Kaufpreis174.990 €
-
Hausgeld pro Monat158 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis05.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Leben, arbeiten, wohnen und wohlfühlen im malerisch gelegenen Wangen im Allgäu.
Die Große Kreisstadt Wangen ist Mittelzentrum im Westallgäu und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg.
Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden... mehr lesen
Die Große Kreisstadt Wangen ist Mittelzentrum im Westallgäu und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg.
Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden... mehr lesen
Leben, arbeiten, wohnen und wohlfühlen im malerisch gelegenen Wangen im Allgäu.
Die Große Kreisstadt Wangen ist Mittelzentrum im Westallgäu und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg.
Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, attraktiver Einzelhandel bis hin zur Kinderbetreuung und Hilfe für Senioren angeboten. Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten werden durch die mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen bereit gehalten.
Verkehr:
Mit der Bundesautobahn A96 Lindau-München hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtbusverkehr verbindet die Außenbezirke mit der Innenstadt.
In Wangen besteht Anbindung an die Zugstrecke Lindau - Memmingen – München und Hergatz - Kißlegg - Aulendorf. Überörtliche Buslinien vervollständigen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Große Kreisstadt Wangen ist Mittelzentrum im Westallgäu und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg.
Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, attraktiver Einzelhandel bis hin zur Kinderbetreuung und Hilfe für Senioren angeboten. Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten werden durch die mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen bereit gehalten.
Verkehr:
Mit der Bundesautobahn A96 Lindau-München hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtbusverkehr verbindet die Außenbezirke mit der Innenstadt.
In Wangen besteht Anbindung an die Zugstrecke Lindau - Memmingen – München und Hergatz - Kißlegg - Aulendorf. Überörtliche Buslinien vervollständigen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.
Leben, arbeiten, wohnen und wohlfühlen im malerisch gelegenen Wangen im Allgäu.
Die Große Kreisstadt Wangen ist Mittelzentrum im Westallgäu und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg.
Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, attraktiver Einzelhandel bis hin zur Kinderbetreuung und Hilfe für Senioren angeboten. Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten werden durch die mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen bereit gehalten.
Verkehr:
Mit der Bundesautobahn A96 Lindau-München hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtbusverkehr verbindet die Außenbezirke mit der Innenstadt.
In Wangen besteht Anbindung an die Zugstrecke Lindau - Memmingen – München und Hergatz - Kißlegg - Aulendorf. Überörtliche Buslinien vervollständigen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Große Kreisstadt Wangen ist Mittelzentrum im Westallgäu und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg.
Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, attraktiver Einzelhandel bis hin zur Kinderbetreuung und Hilfe für Senioren angeboten. Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten werden durch die mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen bereit gehalten.
Verkehr:
Mit der Bundesautobahn A96 Lindau-München hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtbusverkehr verbindet die Außenbezirke mit der Innenstadt.
In Wangen besteht Anbindung an die Zugstrecke Lindau - Memmingen – München und Hergatz - Kißlegg - Aulendorf. Überörtliche Buslinien vervollständigen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.
88239 Wangen im Allgäu · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 5.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 5.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Wangen im Allgäu
von Poll Immobilien GmbH
Bindstraße 39,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Bindstraße 39,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 - 97 67 93 0
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